Merkmale

Beschreibung

In Einzigartiger Lage inmitten eines Naturschutzgebiets, am Ende eines Privatweges auf dem höchsten Punkt eines kleinen Berges mit einem Rundumblick von 270 Grad,  liegt dieses mit überaus hochwertigsten Materialien ausgestatte Anwesen.

Die Bebauungsmöglichkeiten sind in den Naturschutzgebieten im Süd-Osten Mallorcas stark begrenzt und seit 2018 über 250 Meter Höhe nicht mehr zulässig sind, macht diese Finca mit spektakuläre Panoramablick  über die ganze Insel bis Cabrera und demTramuntana Gebirge einzigartig.

 Absolute Ruhe und uneingeschränkte Privatsphäre genießt man auf diesem großen, naturbelassenen Grundstück.

Das Haupthaus hat eine bebaute Fläche von 478 qm und wurde im zweigeschossigen, mallorqinischen Fincastil erbaut. Es stehen sechs Terrassen zur Verfügung, davon zwei große, vollständig überdachte Terrassen im Erdgeschoß, und ein großer, geschlossener Innenhof von 96 qm. Aus jedem Raum gibt es einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse.

Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, die große Küche und ein Esszimmer. Von der großen Eingangshalle geht ein separat gehaltener Schlaf- oder Gästetrakt mit zusätzlichem eigenen Flur ab, von dem aus man die beiden separaten Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erreicht.

Ein weiteres separates, großes Studio mit eigenem Bad und eigenem Eingang ist gegenüber der Küche vom Innenhof aus zu erreichen. Dieses Studio eignet sich wegen seiner Größe von 31 qm, dem eigenen Bad und Fussbodenheizung als Apartment.

Durch den im klassischen Stil gestalteten Innenhof erreicht man ebenfalls die doppelflügelige Haupteingangstür des Hauses.

Eine massive Holztreppe aus Irokko, in der gleichen Optik wie die Türen, führt in das Obergeschoß, das ausschließlich der Master-Suit vorbehalten ist. Das Dusch- und Wannenbad ist durch die Ankleide zu erreichen, in dem sich zwei große Mahagoni Einbauschränke befinden. Schlafzimmer und Eckzimmer, welches als zweites Schlafzimmer oder als Kinderzimmer für ein Kleinkind dienen kann, sind durch eine große Doppelflügeltür miteinander verbunden. Dem Eckzimmer schließt sich ein weiteres Zimmer an, das ebenfalls als Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer oder Büro dienen kann. Dieses Zimmer ist technisch für ein Büro vorbereitet und hat eine eigene Zugangstür von der Empore aus. Beide Zugangstüren im Obergeschoß sind wie die Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschließung ausgeführt.

Von jedem Raum im Obergeschoß gelangt man auf die sehr große umlaufende Terrasse, von der man einen atemberaubenden Blick über die Insel bis nach Cabrera hat. Vom Bad aus erreicht man die sehr private uneinsehbare Süd-Ost Terrasse.

Im gesamten Erdgeschoß ist durchgehend ein türkischer, weißer Kalksandstein ( Limestone ) fugenlos verlegt und anschließend matt geschliffen worden. Im Obergeschoß und im Schlafbereich des Erdgeschosses ist durchgehend kalifornisches Wallnußparkett verlegt worden.

Weiterhin stilprägend für das gesamte Haus sind die schweren, massiven Türen aus Irokko mit aufgesetzten Kassetten und  vergoldeten Türbeschlägen versehen. 

Die Bäder im Haus sind alle im gleichen Stil, modern und sehr hochwertig mit Villeroy, Boch und Dornbracht Armaturen ausgestattet. Sehr großflächige Spiegel sind bündig in die Wände eingelassen und reichen bis zur Decke die Unterschänke sind ebenfalls aus Irokko gefertig.

 Die großzügige, deutsche Einbauküche, Magnolie hochglanz mit Siemens Geräten auch in der separaten Wirtschaftsküche, hat durchgehend eine schwere Granit Arbeitsplatte Nero Assoluto. Mit diesem Granit ist ebenso das Gäste WC vollständig verkleidet.   Die oberen Fenster in der Eingangshalle (Treppenhaus) sind mit elektrischen Stellmotoren versehen, um eine unkomplizierte Lüftung zu ermöglichen.

Eine Fußbodenheizung befindet sich in jedem Raum des Hauses.

Eine Fußbodenheizung befindet sich in jedem Raum des Hauses, sowohl solargewärmt als auch mit einer Ölheizung zu betreiben.

Eine zentrale Klimaanlage warm/kalt von Mitsubishi ermöglicht das ganze Jahr über in jedem Raum eine geräuschlose , individuelle Klimatisierung. Zusätzlich sind in den Wohnräumen und im gesamten Obergeschoß  Wärmeplatten der Firma Swisstherm in die Decken integriert, die individuell ebenfalls über die Fotovoltaikanlage betrieben werden können . Eine sehr große Fotovoltaikanlage mit 72 Platten, aufgeteilt auf zwei Felder mit je 36 Platten versorgt das Haus mit ausreichend Strom und gewährleistet den  Betrieb der zahlreichen Pumpen der Haustechnik und des Pools. Gesa Strom liegt bereits am Grundstück und kann bei Bedarf angeschlossen werden.

Ein eigener Brunnen, 236 Meter tief, mit neuer Verrohrung und neuer Tiefbrunnenpumpe, installiert in 2017, fördert jederzeit beliebig viel Wasser, welches in drei großen Zisternen bevorratet wird.

Etwas abseits vom Haupthaus gelegen, befindet sich der 5 x 10 Meter große Pool mit römischem Einstieg und  einer sehr großen Sonnenterrasse.Das Poolhaus durch die Erweiterung eines sehr alten kleinen Wohnhauses und bei Erhaltung der wunderschönen Außenwände ist ein ca. 60 qm großes Poolhaus entstanden, erstellt in sehr hochwertiger Bauqualität, die eine ganzjährige Bewohnbarkeit gewährleistet. Gewachste und polierte Terrakottafliesen mit Fußbodenheizung.

 
 

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